Войдите на сайт

+79608099094

Последние документы

Контакты

ТСН Московское шоссе 298

Адрес: 443122, г. Самара, Московское шоссе 298а
Телефон: +796080999094
+796080999094 (диспетчерская)
Часы работы:
пн17:00—19:00(Бухгалтерия)
пн—вскруглосуточно(Диспетчер)
Отопление в этом году. Сколько заплатим?
13.05.2021
Отопление в этом году. Сколько заплатим?

СКОЛЬКО СТОИТ "ОТОПЛЕНИЕ" В ПРОШЕДШЕМ СЕЗОНЕ? 

Уважаемые соседи, ко мне обратился житель квартиры № 40 с категоричным требованием до 17мая 2021 г. провести ему перерасчет оплаты за услугу "отопление" по фактическим затратам ТСЖ по общедомовому прибору учета, а не по нормативу, как у нас принято согласно решения общего собрания ТСЖ в 2020 г.

Разъясняю:

Расчетный период за отопление в ТСЖ согласно решения собрания членов ТСЖ в 2020 году принят - с 1 июля 2020 г. по 30 июня 2021 г.

Отопительный сезон в ТСЖ состоялся в 2020-2021 г.г. - 15.10.2020 г. по 15.04.2021 г.

За отопительный сезон поставщиком услуги ТСЖ начислено только за отопление - 2 268 853,59 руб. и за подогрев ГВС еще - 581720,44 руб. см. таблицу ниже.

год

месяц

начисление птс

ТЭ (гКалл)

начисления (руб.)

отопл.

ГВС

Итого

отопление

ГВС

итого

2020

июль

0

16,1716

16,1716

0

28138,58

28138,58

2020

август

0

34,5564

34,5564

0

60128,14

60128,14

2020

сентябрь

0

45,152

45,152

0

78564,48

78564,48

2020

октябрь

72,4206

71,1945

143,6151

126011,8

123878,4

249890,3

2020

ноябрь

134,859

29,8314

164,6904

240499,4

53199,53

293699

2020

декабрь

232,804

27,3511

260,1551

415168,7

48776,31

463945

2021

январь

247,31

27,138

274,448

439218,5

45963,84

485182,3

2021

февраль

211,4916

25,9505

237,4421

377161,4

46278,56

423440

2021

март

188,0723

27,138

215,2103

335396,9

48396,28

383793,1

2021

апрель

188,0723

27,138

215,2103

335396,9

48396,28

383793,1

2021

май

 

 

0

0

0

0

2021

июнь

 

 

0

0

0

0

итого

1275,03

331,6215

1606,651

2268854,59

581720,4

2850574

В текущем году жителям дома за 10 месяцев по нормативу было начислено всего - 1 895 243,40 руб., тем самым для полного расчета с поставщиком было не доначислено за май и июнь 2021 г - 373 610,19 руб. или по 36,83р. с каждого квадратного метра квартиры или всего 2 626,18р. на его квартиру № 40.

При исполнении решения собрания членов ТСЖ и начисление за отопление по нормативу за 12 месяцев принятому в ТСЖ ы 2020 г. составит - 2 278 021,60 руб. или 9 168,01 руб. переплаты на весь дом т.е. по 0,90 руб. с м2 возврата жителям дома в июле 2021 г.

Учитывая, что решение общего собрания дома действует на весь расчетный период т.е. до 30.06.2021 г. и в учетной программе ТСЖ - 1С ведется общий учет за отопление всего дома и всем всем жителям, то дополнительной финансовой нагрузки за отопление за май и июнь по 1,5-3,5 т.р. в апреле или мае никто "не обрадуется". В требовании жителя кв. № 40 отказано.

Однако, любой житель в личном порядке может самостоятельно оплатить данную услугу авансом из расчета 36,83 руб. за каждый метр своей квартиры на счет ТСЖ.

КАК БУДЕМ ОПЛАЧИВАТЬ ОТОПЛЕНИЕ В 2021-2022 Г.

Согласно решения собрания членов ТСЖ дома 27 февраля 2021 г., всего 33 голоса «за» при 24 «против», 11 "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" принято решение о переходе оплаты за отопление с нового отопительного сезона на 2021-2022 г.г. по фактическим показателям общедомового прибора учета, а не по нормативным на 12 месяцев как было ранее более 5 лет.

По итогам отопительного сезона 2020-2021 г.г. уже можно сделать расчет оплаты за отопления по квартирам по ОДПУ:

 год

 месяц

1 комн (43 м2)

1 комн (73 м2)

3 комн (84 м2)

4 комн (142м2)

2020

июль

0

0

0

0

2020

август

0

0

0

0

2020

сентябрь

0

0

0

0

2020

октябрь

534,19р.

906,88р.

1 043,54р.

1 764,07р.

2020

ноябрь

1 019,53р.

1 730,83р.

1 991,64р.

3 366,81р.

2020

декабрь

1 759,99р.

2 987,89р.

3 438,11р.

5 812,05р.

2021

январь

1 861,94р.

3 160,97р.

3 637,28р.

6 148,73р.

2021

февраль

1 598,87р.

2 714,35р.

3 123,37р.

5 279,98р.

2021

март

1 421,82р.

2 413,78р.

2 777,50р.

4 695,30р.

2021

апрель

1 421,82р.

2 413,78р.

2 777,50р.

4 695,30р.

2021

май

0,00р.

0,00р.

0,00р.

0,00р.

2021

июнь

0,00р.

0,00р.

0,00р.

0,00р.

2020-2021

ИТОГО

9 618,15р.

16 328,48р.

18 788,94р.

31 762,25р.

2020-2021

СРЕДНЕЕ

801,51р.

1 360,71р.

1 565,74р.

2 646,85р.

Обращаю внимание, что при неуплате оплаты за услугу до 10 числа текущего месяца всей суммы за услуги по квитанции жителям будут начислены пени, а ТСЖ штраф, который также будет распределен по всем жителям дома.

Стоит напомнить, что жители ТСЖ самостоятельно принимают решение о переходе оплаты за отопление или "по факту" или "по нормативу" с пересчетом по итогам расчетного периода на своем собрании.

Учитывая, что большинство жителей пенсионеры и бюджетники для них было бы предпочтительнее оплачивать равными частями в течении года, что также не позволит иметь задолженность ТСЖ за отопление перед поставщиком, а значит и дополнительные штрафы на ТСЖ.

← Все новости

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений