Войдите на сайт

+79608099094

Последние документы

Контакты

ТСН Московское шоссе 298

Адрес: 443122, г. Самара, Московское шоссе 298а
Телефон: +796080999094
+796080999094 (диспетчерская)
Часы работы:
пн17:00—19:00(Бухгалтерия)
пн—вскруглосуточно(Диспетчер)
Обращение председателя ТСЖ к жителям дома.
22.10.2019
Обращение председателя ТСЖ к жителям дома.

ОБРАЩЕНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ К ЖИТЕЛЯМ ДОМА

Соседи, идет уже седьмой год как я в роли председателя ТСЖ вместе с правлением решаем вопросы благоустройства нашего дома.

Усилиями наших жителей – членов правления дома возвращено 1,2 мл. руб. долга от застройщика дома ООО «КРАСС», отбита не справедливая двух миллионная претензия тепловиков к дому.

За счет средств районной администрации установлено освещение двора, заменен асфальт на дорогах, построены тротуары и 2 лучшие детские площадки, убрано 9 гаражей, спилено 5 аварийных деревьев.

Силами работников ТСЖ установлено более 200 светодиодных светильников, 21 видеокамера, погодная автоматика в теплоузел, приборы учета нового поколения, обратный поток ГВС, автоматика на насосную станцию.

В ходе проведения текущего ремонта отремонтированы крыльцо всех подъездов, установлены утепленные двери в тамбуры, облицованы стены плиткой на первых этажах, покрашены стены в 3-х и готовится к покраске еще в 2-х подъездах, установлены лавочки, урны, детская горка, ограждения, «смайлики», и гирлянды.

Проведены праздники двора, субботники, масленица, ежегодная встреча Нового года с Дедом Морозом.

Мы перешли на новое программное обеспечение для ТСЖ через которое можно собирать в т.ч. и дистанционно данные с приборов учета жителей, а также оно синхронизировано с сайтом ТСЖ, личным мобильным приложением жителя, ГИС ЖКХ, налоговыми и другими органами государственной власти. Развернута радиосеть для сбора данных с приборов учета жителей и дома, датчиков дыма, пожарных, охранных, газовых и т.д. в т.ч. и с элементами умного дома и квартиры, которая в случае пожара или потопа сама перекроет краны на газ, воду и оповестит жителя и аварийные службы о беде.

Деньги КР переведены на специальный счет ТСЖ и на них заменен сгнивший водопровод дома на полипропилен с современными приборами учета и дистанционными электрокранами.

Сдвинута с места главная проблема дома – промерзающая крыша доставшаяся в наследство от застройщика с ремонтом трех подъездов в этом году и еще двух в следующем.

Стоит отметить добросовестную и слаженную работу нашего маленького, но добросовестного коллектива и правленияТСЖ, благодаря которому дом содержится в прекрасном состоянии на зависть нашим гостям.

Вся эта рутинная и на первый взгляд несущественная работы ТСЖ для большинства жителей даже не заметна, но на удивление всем нам вдруг привела к повышению стоимости жилья наших же квартир за последние годы на 30%. Жители соседних домов прозвали наш дом «элитным» и просят, что бы мы присоединили их к себе в ТСЖ. Благодаря выверенной экономической политике и умеренной квартплате ТСЖ без задержек оплачивает услуги своим поставщикам и подрядчикам и при этом оплата с жителей даже не превышает «городской коммунальный тариф» на содержание жилья с их хроническими болячками.

И вот на фоне практической работы правления и реальных небольших успехов по благоустройству в последнее время высветилась проблема доверия между жителями и умение взрослых людей налаживать добрососедские отношения между собой. при этом как правило это все проходит на фоне "бурной борьбы за справедливость между отдельными жителями и председателем и бухгалтером", но по строгой закономерности после законных требований Правления к отдельным жителям убрать то незаконный гараж с газопровода, то кражи денег у ТСЖ бухгалтером, то поимки в мелких кражах воды жителей с магнитами на счетчиках, то порчи своей же крыши самим же жителем.

Парой элементарный собственный долг за жилье и законные требование ТСЖ его своевременно оплатить приводит к всплеску эмоций с гневной тирадой о «беззаконии творящемся у нас в доме» со стороны бухгалтера и председателя с организацией целой демонстрации с группой поддержки.

Дном же всей этой домовой эпопеи стала последний случай с «подставой» одного жителя дома другим только одной целью – убедить остальных жителей якобы в «бездействие Председателя» и его потакание Подрядчику» при возмещении якобы ущербы от протечки допущенной подрядчиком, когда для разноса ананимок была привлечена уже сторонняя коммерческая рекламная организация. Инициатор этой фальшивки знает, что он врет, поэтому скрывает свое имя боясь ответственности за клевету. А это уже не безобидные намеки в вайбере, а вполне серьезная уголовная статья с реальным наказанием которая может повлиять на всю последующую его деловую карьеру. Циничная подлость же в этой истории в том, что подлец убедил жертву участвовать в этой афере заранее готовя ей эту западню, в которой ей сначала отводится роль «жертвы беспредела ТСЖ», а затем уже вполне реальная уголовная тяжкая статья за мошенничество при попытке представить один ущерб по 9 летним протечкам крыши и не обслуживаемых им самим окнам за другой – пролив квартиры при проведении ремонта крыши подрядчиком.

Всех этих «героев» подобных историй от элементарной безалаберности до подлости объединяет одно – застигнутые врасплох, они стремятся перевести внимание со своих проступков на тех, кто по долгу работы в доме обязан соблюдать интересы всех жителей дома в т.ч. и их самих. Вместо, участия в управлении своего дома в роли члена правления или его председателя, или в конце концов участника субботника – их удел это распространение клеветы и доносов. Что дальше? Выстрел из за угла? И это в 21 веке в обычном ТСЖ!!!

Уважаемые соседи! Опомнитесь!!!! Во что вы превращаете наш цветущий дом? В эту пресловутую дырявую ржавую крышу? Если вы ратуете за благоустройство, так выходите на субботник в свой двор хоть раз за 10 лет жизни в этом доме, отмойте свои двери и стены от грязи которые запачкали именно вы, оплатите свои долги по счетам ТСЖ за уже использованные вами услуги, соберите свои окурки под своим же балконом, удивите всех восхитительными цветами и деревьями посаженными именно вами перед вашими же окнами, предложите и воплотите свою мечту по дому что бы вам и вашим детям было радостно возвращаться в него и они гордились и им и своими позитивными и креативными родителями, а не стыдились ими перед соседями и своими сверстниками за сделанные вами мерзости.

Что проще, если у тебя есть сомнения - спросить о них напрямую? К чему плести интриги и придумывать козни при несогласии с решением других даже если оно тебя не совсем устраивает, но при этом не желая брать ответственность за свое решение на себя?

Соседи! Вне дома вы руководители предприятий и трудовых коллективов, преподаватели академий и школ, специалисты и работники предприятий с твердыми деловыми моральными принципами, родители своих детей, дедушки и бабашки своих внуков, которые в обществе своих соратников и семей ведут себя как и подобает цивилизованным людям. Что с вами происходит дома? Куда девается ваша выдержанность и уважение друг к другу? Посмотрите на себя с высоты ваших же поступков!

Я предлагаю всем жителям дома с сегодняшнего дня ввести мораторий на взаимные обиды и оскорбления и начать уважать друг друга за тот труд и те жизненные ценности, которые есть в каждом из нас. Пусть то лучшее, что есть в Вас видят ваши соседи, а все мерзкое и гадкое исчезнет с улыбкой нашему домовому гному! Пусть каждый из нас своим личным примером и практическими делами сможет на деле доказывать свою верность дому и соседям! Как же здорово, каждый день удивлять окружающих своим позитивом и практическим участием в жизни дома помогая работникам и жителям дома решать существующее проблемы, а не создавать их друг другу! Соседи, у нас только одна жизнь, и отравлять ее ядом недоверия и клеветы просто глупо, тем более в собственном доме!

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ МОСКОВСКОЕ ШОССЕ 298А

← Все новости

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений