Войдите на сайт

+79608099094

Новости УК

20.03.2022г
С 17.03.2022 г. согласно решения собрания членов ТСЖ наше Товарищество собственников жилья стало товариществом собственников недвижимости. Также поменялся и юридический адрес и реквизиты.
18.10.2021г

Когда наш дом от застройщика приняла госкомиссия районной администрации и вручила ключи от квартир вновь рожденному ТСЖ «Московское шоссе 298а», сам застройщик перекрестился пяткой. Дом вроде бы новый, а вот проблем в нем традиционно хоть отбавляй! В том числе и долги за еще не проданные застройщиком квартиры, а также «еще не собственников», но с проблемами уже сданного дома для нового ТСЖ.

04.10.2021г
Соседи, 29 сентября 2021 г. состоялось очередное заседание правления ТСЖ.


Контакты

ТСН Московское шоссе 298

Адрес: 443122, г. Самара, Московское шоссе 298а
Телефон: +796080999094
+796080999094 (диспетчерская)
Часы работы:
пн17:00—19:00(Бухгалтерия)
пн—вскруглосуточно(Диспетчер)
Вопрос-ответ

Вопрос:
16.04.2019
Какие работы в квартирах проводятся бесплатно и платно?

Ответ:

·         Система газоснабжения – газопровод и отводы от него. Ремонт осуществляется до расположенного на ответвлениях отключающего устройства или запорного крана, ведущего непосредственно к плите.

·         Стояки горячего и холодного водоснабжения и ответвления. До точки первого соединения с отводящим трубопроводом.

·         Стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами.

·         Водоотводящие стояки и их ответвления (тройники, заглушки, патрубки) до точки первого соединения с отводящими трубами.

·         Находящиеся в вышеперечисленных сетях счетчики (приборы учета), расположенные до точки первого соединения с запорными кранами, отводами и отключающими приспособлениями.

·         Пломбировка ИПУ (воды, газа, электричества) после их замены;

·         Отключения стояков при замене первого крана в квартире;

Оборудование, принадлежащее гражданину на правах частной собственности, ремонтируется за его счет. В этот перечень входят:

·         Плиты газовые и электрические.

·         Батареи центрального отопления.

·         Индивидуальные приборы учета. К ним относятся счетчики газа, воды, электричества.

·         Электрические кабели, потолочные лампы, выключатели и розетки, находящиеся внутри квартир.

·         Сантехника – краны, ванны, смесители, сопутствующая фурнитура, унитазы, нагреватели воды, раковины.

·         Домофоны.

Данный перечень имеет одинаковую силу, как для собственников приватизированного жилья, так и для нанимателей муниципального жилья.

Наверх

Вопрос:
16.04.2019
Кому принадлежат приборы учета, кто делает их поверку, когда и за чей счет?

Ответ:

Приборы учета в ТСЖ и начисления по ним.

1.       В каждой квартире за счет их собственников самими собственниками должны быть установлены индивидуальные приборы учета (далее - ИПУ):

- по электроэнергии - на лестничной клетке - 1 шт.;

- по газу - на кухне - 1 шт;

- по воде на каждом отводящем кране на холодную воду (далее - ХВС), и горячую (далее - ГВС) - 2,4,6 и т.д.

2.       Все приборы проверяются и пломбируются пломбой ТСЖ сантехником ТСЖ - бесплатно. с составлением АКТа, который находится как и у собственника, так и в ТСЖ. За сохранность пломбы несет ответственность собственник. При непреднамеренном срыве пломбы - она восстанавливается ТСЖ бесплатно.

3.       Все приборы должны быть поверены и иметь паспорт завода изготовителя (сертификат поверки), который находится у собственника квартиры или в ТСЖ.

4.       Поверка проводится за счет собственника сертифицированной организацией имеющей лицензию. В ТСЖ такой лицензии нет.

5.       Срок поверки ИПУ э\э - 12 лет, газа - 11 лет, ХВС и ГВС 4-6 лет. (срок установлен в паспорте ИПУ).

6.       Показания ИПУ ХВС и ГВС подаются в ТСЖ не позже 25 числа текущего месяца запиской в ящик "Для сбора показаний ИПУ" в подъезде или в "Личном кабинете Жителя ТСЖ" в сети Интернет. Показания электроэнергии подавать не нужно - данные по ним собирает электрик ТСЖ до 25 числа самостоятельно. Подаются только целые кубометры, без литров.

7.       При отсутствии ИПУ в квартире - начисление проводится:

- при отсутствии проживающих - на каждого собственника;

- при наличии проживающих - на каждого проживающего жителя по факту (не путать с зарегистрированными (прописанными) по нормативу.

Норматив начисления в ТСЖ:

- на ХВС - 7,9 м3;

- на ГВС - 3,1м3.

С 1 июля 2019 г. при начислении услуги вводится с коэффициент - 1,5.

8.       При неподаче показаний начисления проводятся:

- при отсутствии показаний в течении 3-х месяцев - по среднему расходу за прошедшие - 6 месяцев;

- при отсутствии показаний более 4-х месяцев - по нормативу.

9.       Проведение перерасчетов проводится:

- при наличии поверенных приборов учета, при подаче фактических показаний по фактическому расходу в следующем месяце;

- при наличии не поверенных приборов - не проводится.

Наверх

Вопрос:
15.04.2019
У меня есть собака. Где мне гулять с ней?

Ответ:
Гуляйте где хотите. Только согласно правил благоустройства города на вашей собаке должен быть намордник и у вас пакет для сбора ее фекалий. К тому же крайне не эстетично, когда собака гадит рядом с домом в котором Вы живете на газонах и под окнами других жителей. Если же Вы все же не будете соблюдать правила благоустройства то Вас как владельца невоспитанной собаки оштрафуют на 2000 руб.

Наверх

Вопрос:
15.04.2019
Где мне парковаться? Если я приезжаю поздно и мест уже нет?

Ответ:

Александр, паркуйтесь где хотите, но только не на газонах и проездах. Рядом с домом есть автостоянки (возле "Перекрестка" и за Московским шоссе), в соседних дворах или на проезжей части. 
УЧТИТЕ, ЧТО ЗА ПАРКОВКУ НА ТРОТУАРАХ И ГАЗОНАХ ДЕЙСТВУЕТ ШТРАФ - 1500-3000 РУБ.
Наверх

Задать вопрос

Представьтесь, пожалуйста*
Ваш вопрос
Адрес
Телефон
Защита от автоматического заполнения
CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Я согласен(на) и даю право "Московское шоссе 298а" хранить и обрабатывать
направленные мною в электронном виде персональные данные
с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений